原本跟妹妹合租的房子租約到期 , 而且覺得房子住得不是很理想 ,
加上房東要漲房租而且有考慮要賣,因此在決定不續租時 ,
我就堅決要原本要租約到期才要跟房東講的妹妹 ,
提早一個月跟房東說 , 這是當初簽約時協議的 ,
因為從簽約時我就已經看出這個房東是要照規矩走的人 ,
就跟妹妹說 :千萬要注意 !!
還有協議不可釘釘子 , 要將房子恢復原狀 ,
這2項幾乎很多房東都這樣說 ;
但是 要住人的房子 可能不釘半根釘子嗎?
我想這是很難的 , 房子 油漆不會髒嗎?
琉理台 , 瓦斯爐 , 抽油煙機 , 熱水器....不會壞嗎??
收我們一年十幾萬房租 , 還不給我們報稅 ,
我們又沒欠他房租水電也去結清了 , 結果押的水電費5000元裡要跟我們扣3000油漆費用
這還有天良嗎???????????
只為了3根釘子 , 跟撕掉海報殘留的印子 ,這根本是她不想退錢的藉口
我當初一直提醒妹妹一定要照房東的規矩來 ,
因為這個房東的個性跟別人不同 , 大部份房東是有彈性的 ,
而且原本責任歸屬就是硬體歸房東 , 軟體歸房客 ,
哪有交屋了還要我們粉刷牆壁的道理 , 她租給我們時也沒有粉刷呀~~
再說我們也沒權利再私自踏進那間屋子了 , 還要我們自己跟管理員拿鑰匙進去拔釘子跟粉刷 ,
重點出在我跟妹妹千叮嚀萬叮嚀的水電費沒再交屋前結清 ,
我說的結清是結到租屋中芷日
因為我以前曾經吃過房東的虧 , 我跟他提醒的很多次他都慢吞吞沒有安排好 ,
原本還答應房東1號先交屋 , 押金10號以前歸還她 ,
我跟他提醒千萬不可交鑰匙給房東!!! 交屋了你就沒籌碼了 , 萬一他押金不歸還你怎麼辦 ??
一定要一手交押金 一手交鑰匙才行 , 不然你沒有保障!!(千萬注意別像我妹被設計了)
還有水電費也要先結清當面交接清楚才不會有問題!!
我的部分完全照規矩在1號下午約定交屋的時間已經清的非常乾淨了 !
連一點東西都沒留!還刷過陽台呢 !!只是牆上的3跟釘子沒注意到忘記處理!!
妹妹自己的部分拖到時間而且重點的水電沒去結清 , 房東因此預扣了5000元押金後交屋了 ,
事後妹妹才去將水電費結清 , 原本答應水電費結清後就退5000元的房東 ,
竟然故意刁難 , 要粉刷牆壁 , (被預扣的錢如果房東故意刁難就難取回了!因為他有退一半以上的錢啊!!)
當初他交給我們也沒有粉刷 , 牆上也有1根鐵釘 , 我房裡還有殘留的雙面膠我清好久 , 滿地的電線 , 我們還換了新電燈 , .....
房東連1天的打掃時間都沒有給我們 , 而且當時我們還付2邊房租 , 遲了一個月才搬進去的 , 這些都沒關係我們都認了!!
因為在這之前我們也是合租 , 只是前一次是我簽約跟押金 , 這次是妹妹付押金
我們前一間房子也是租約未到期就沒租的耶 , 而且我處理完全沒麻煩到妹妹
我就是這樣全數退還押金 , 而且我釘子也沒有處理啊 !!!
(因為前房東也是規定那2項 , 我們還有協議租約沒到期要扣一個月,她也沒扣呢)
今天最重要是我提醒妹妹要注意的她沒做到今天才會這樣,她怪我的3根鐵釘
(我也不是故意留下啊!只注意打掃地面別留下任何我的東西包括垃圾及抹布
在幾天內日夜趕工搬那麼多東西 頭都昏了)
真是太過分了!!!
虧我知道交屋訣竅還一直提醒她~~~~!!!
真是太冤枉了~~
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